КОНЦЕПЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА НА ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЕ
Санкт-Петербург, Лодейнопольская улица
Год
2019
Локация
Санкт-Петербург,
Лодейнопольская улица
Лодейнопольская улица
Тип
Новое строительство
Функция
Жилое
Проект реконструкции трех блокированных зданий, расположенных на углу исторического квартала Петроградской стороны — в среде северной балтийской архитектуры брандмауэрных доходных домов второй половины XIX века.
Квартал представляет собой сложную мозаичную картину жизни старого Петербурга, в которой богатство архитектурных красок сочетается
с неупорядоченной плотностью функций и сложностью решений
по сохранению старого фонда.
с неупорядоченной плотностью функций и сложностью решений
по сохранению старого фонда.
Планировочная структура здания сформирована как система трех связанных корпусов с четким разделением жилых и общественных зон. В центральной части организованы входные группы, вертикальные коммуникации и распределительные пространства, обеспечивающие удобную навигацию между объемами. Такая схема позволяет сохранить самостоятельность каждого корпуса и одновременно объединить их в единую функциональную структуру.
Интерьеры лобби решены в сдержанной современной эстетике с акцентом на натуральные материалы, мягкий свет и спокойную цветовую палитру. Высокие витражные проемы раскрывают пространство к городской среде, деревянные панели, светлый камень и мебель формируют теплую и статусную входную зону.
Лобби воспринимается не только как транзитное пространство, но и как комфортная общественная зона для ожидания, встреч и повседневного взаимодействия жителей.
окружающая застройка
местоположение
планировочные
решения
решения
интерьеры лобби
Схема этапов застройки существующих зданий
Схема функционального зонирования
Транспортно-пешеходная схема
Градообразующая застройка (до 1917 г)
Застройка 1918–1957 года
Постсоветская застройка и современные здания
Границы исторической застройки до 1870
Границы исторической застройки до 1917
Застройка 1918–1957 года
Постсоветская застройка и современные здания
Границы исторической застройки до 1870
Границы исторической застройки до 1917
Жилые здания с административными помещениями
Жилые здания
Административные здания
Промышленные здания
Институт РАН
Жилые здания
Административные здания
Промышленные здания
Институт РАН
Проезжая часть
Пешеходная зона
Парковки
Тер-рия огороженная забором
Стихийные парковки
Пешеходная зона
Парковки
Тер-рия огороженная забором
Стихийные парковки
Развертка окружающей застройки: Лодейнопольская и Петрозаводская улица
01
02
03
04
Фасады имеют четкую поэтажную структуру,
а общая композиция здания формируется
из двух выразительных объемов.
а общая композиция здания формируется
из двух выразительных объемов.
Галерея первого этажа отделена от верхней
части здания карнизом, подчеркивающим
горизонтальное членение фасада.
части здания карнизом, подчеркивающим
горизонтальное членение фасада.
Верхние этажи выполнены в натуральном камне теплых и холодных оттенков и акцентированы поясками с одноступенчатыми порталами оконных проемов.
В угловых квартирах предусмотрены панорамные окна в пол, благодаря чему витражная система объединяет три верхних этажа и визуально
облегчает верхний объем здания.
облегчает верхний объем здания.
Формирование объема
архитектура
Поскольку центральное здание не является историческим объектом,
его объем решено было поднять на два этажа и сделать перепланировку
под двухуровневые квартиры.
его объем решено было поднять на два этажа и сделать перепланировку
под двухуровневые квартиры.
Для соседних объемов этажность сохранена.
А на стыке, где возник перепад высот, появились эксплуатируемые террасы.
А на стыке, где возник перепад высот, появились эксплуатируемые террасы.
Все права защищены. 2026
КОНЦЕПЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА НА ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЕ
Санкт-Петербург, Лодейнопольская улица
ГОД
2019
ЛОКАЦИЯ
Санкт-Петербург,
Лодейнопольская улица
Лодейнопольская улица
ТИП
Новое строительство
ФУНКЦИЯ
Жилое
окружающая застройка
Проект реконструкции трех блокированных зданий, расположенных на углу исторического квартала Петроградской стороны — в среде северной балтийской архитектуры брандмауэрных доходных домов второй половины XIX века.
Развертка окружающей застройки: Лодейнопольская и Петрозаводская улица
местоположение
Квартал представляет собой сложную мозаичную картину жизни старого Петербурга, в которой богатство архитектурных красок сочетается с неупорядоченной плотностью функций и сложностью решений по сохранению старого фонда.
Схема функционального зонирования
Жилые здания с административными помещениями
Жилые здания
Административные здания
Промышленные здания
Институт РАН
Схема этапов застройки существующих зданий
Градообразующая застройка (до 1917 г)
Застройка 1918–1957 года
Постсоветская застройка и современные здания
Границы исторической застройки до 1870
Границы исторической застройки до 1917
Транспортно-пешеходная схема
Проезжая часть
Пешеходная зона
Парковки
Тер-рия огороженная забором
Стихийные парковки
Формирование объема
Поскольку центральное здание не является историческим объектом, его объем решено было поднять на два этажа и сделать перепланировку под двухуровневые квартиры.
Для соседних объемов этажность сохранена. А на стыке, где возник перепад высот, появились эксплуатируемые террасы.
архитектура
01
Фасады имеют четкую поэтажную структуру, а общая композиция здания формируется из двух выразительных объемов.
02
Галерея первого этажа отделена от верхней части здания карнизом, подчеркивающим горизонтальное членение фасада.
03
Верхние этажи выполнены в натуральном камне теплых и холодных оттенков и акцентированы поясками с одноступенчатыми порталами оконных проемов.
04
В угловых квартирах предусмотрены панорамные окна в пол, благодаря чему витражная система объединяет три верхних этажа и визуально облегчает верхний объем здания.
планировочные решения
Планировочная структура здания сформирована как система трех связанных корпусов с четким разделением жилых и общественных зон. В центральной части организованы входные группы, вертикальные коммуникации и распределительные пространства, обеспечивающие удобную навигацию между объемами. Такая схема позволяет сохранить самостоятельность каждого корпуса и одновременно объединить их в единую функциональную структуру.
интерьеры лобби
Интерьеры лобби решены в сдержанной современной эстетике с акцентом на натуральные материалы, мягкий свет и спокойную цветовую палитру. Высокие витражные проемы раскрывают пространство к городской среде, деревянные панели, светлый камень и мебель формируют теплую и статусную входную зону.
Лобби воспринимается не только как транзитное пространство, но и как комфортная общественная зона для ожидания, встреч и повседневного взаимодействия жителей.
Все права защищены. 2026
