КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ КОМПЛЕКСА БЫВШЕЙ ПСИХИАТРИЧЕСКОЙ БОЛЬНИЦЫ АЛЛЕНБЕРГ
Калининградская обл., Знаменск
— Здание кирхи
— Ивент-площадка (концертное пространство)
— Коммерция с локальными брендами
— Оранжерея — Арт-пространство
— Ивент-площадка (концертное пространство)
— Коммерция с локальными брендами
— Оранжерея — Арт-пространство
— Аппартаменты
— Отель
— СПА-центр
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Фитнес-центр
— Ресторан
— СПА-центр
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Ретрит-центр
— Биоханг-центр
— Биоханг-центр
— Входные группы
— Хоз.блоки
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
На территории комплекса предлагается разместить новые функции, позволяющие приспособить историческую среду к современному использованию: ресторан, оранжерею, spa-комплекс, бутик-отель и событийную площадь. Эти элементы формируют многоуровневый сценарий пребывания, объединяющий отдых, культурный опыт и знакомство с архитектурным наследием.
Все права защищены. 2026
2025
ГОД
Калининградская обл., Знаменск
ЛОКАЦИЯ
Реконструкция
ТИП
Общественное
ФУНКЦИЯ
Горловецкая Анастасия, Ююкина Марина
АВТОРЫ
10,8
Площадь участка
комплекса психиатрической
больницы Алленберг
комплекса психиатрической
больницы Алленберг
27
Зданий, включенных
в комплекс
в комплекс
10
Корпусов,
с потенциальным статусом исторической застройки
с потенциальным статусом исторической застройки
6
Главных корпусов психиатрической больницы Алленберг
Фактически зданий,
соответственно отчету
соответственно отчету
29
27
т.
площадь застройки
всех зданий, включенных в комплекс
всех зданий, включенных в комплекс
3
Площадь застройки 6 зданий, включенных в комплекс больницы
т.
12
общая площадь 6 главных корпусов комплекса
т.
историческая справка
ИСТОРИЧЕСКИЙ КОНТЕКСТ
КОНСТРУКТИВ
ИНТЕРЬЕРЫ
РЕСТАВРАЦИЯ
Выявление историко-культурной ценности комплекса. Исторический контекст должен обрести позитивную форму и стать главным смысловым основанием для целостной концепции проекта
Фрагментарная реставрация с демонстрацией подлинных исторических слоев. Новые отделочные решения предусматриваются только там, где это необходимо для эксплуатации объекта
Сохранение существующих конструктивных
элементов и восстановление утраченных фрагментов
с применением совместимых материалов и технологий
элементов и восстановление утраченных фрагментов
с применением совместимых материалов и технологий
Включение современных интерьерных решений
в историческую среду без стилистической имитации
в историческую среду без стилистической имитации
принципы проекта
Главная идея редевелопмента «Алленберга» — возрождение одного из самых недооцененных историко-архитектурных комплексов региона через сохранение его подлинного характера и наполнение новой общественной функцией. Проект направлен на повышение открытости территории, формирование современной культурно-туристической среды и создание нового центра притяжения для восточной части Калининградской области.
Калининградская область ассоциируется с морским побережьем, курортной инфраструктурой и исторической архитектурой. Восточная часть региона, где сосредоточены уникальные объекты культурного наследия, остается менее вовлеченной в туристическую жизнь. Комплекс «Алленберг» обладает высоким историко-архитектурным потенциалом и требует бережной адаптации к современному использованию с сохранением подлинной архитектуры.
ЛЕГЕНДА ПРОЕКТА
01
02
03
04
Шесть главных корпусов и кирха формируют архитектурный каркас комплекса. Их масштаб и ритм сохраняются в новой концепции.
Функции распределены с учётом расположения и характера корпусов. Общественные пространства сосредоточены в центре, приватные — в глубине территории.
Дворы, площади и пешеходные маршруты объединяют здания в единый ансамбль. Кирха остаётся главным визуальным ориентиром.
Новые объёмы подчинены исторической композиции. Современные элементы решены сдержанно, без стилистической имитации.
архитектура
1
2
3
4
5
6
7
8
— Здание кирхи
— Ивент-площадка (концертное пространство)
— Коммерция с локальными брендами
— Оранжерея
— Арт-пространство
— Ивент-площадка (концертное пространство)
— Коммерция с локальными брендами
— Оранжерея
— Арт-пространство
— Аппартаменты
— Отель
— СПА-центр
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Фитнес-центр
— Ресторан
— СПА-центр
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Ретрит-центр
— Биоханг-центр
— Биоханг-центр
— Входные группы
— Хоз.блоки
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
На территории комплекса предлагается разместить новые функции, позволяющие приспособить историческую среду к современному использованию: ресторан, оранжерею, spa-комплекс, бутик-отель
и событийную площадь. Эти элементы формируют многоуровневый сценарий пребывания,
объединяющий отдых, культурный опыт
и знакомство с архитектурным наследием.
и событийную площадь. Эти элементы формируют многоуровневый сценарий пребывания,
объединяющий отдых, культурный опыт
и знакомство с архитектурным наследием.
Все права защищены. 2026
КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ КОМПЛЕКСА БЫВШЕЙ ПСИХИАТРИЧЕСКОЙ БОЛЬНИЦЫ АЛЛЕНБЕРГ
Калининградская обл., Знаменск
ГОД
2025
ЛОКАЦИЯ
Калининградская обл., Знаменск
ТИП
Реконструкция
ФУНКЦИЯ
Общественное
АВТОРЫ
Горловецкая Анастасия, Ююкина Марина
историческая лента
1789
При поддержке правительства был организован приют для душевнобольных
1846
Правительством Пруссии был приобретен участок, началось строительство комплекса
1852
Строительство всех корпусов
—
Эпидемия оспы
1940
Больница закрыта
1943
Приход к власти Третьего рейха
1945
Переход к советской власти. Танковый гарнизон
1945–2013
Находилось четыре военных подразделения
2007
Кирха получила статус объекта культурного наследия регионального значения
2010
Постановлением правительства РФ была передана РПЦ
2013
В 2013 году воинские части были расформированы, а здания комплекса переданы на баланс Знаменска
10,8
Площадь участка комплекса психиатрической больницы Алленберг
27
Зданий, включенных в комплекс
6
Главных корпусов психиатрической больницы Алленберг
10
Корпусов, с потенциальным статусом исторической застройки
29
Фактически зданий, соответственно отчету
27
т.
Площадь застройки всех зданий, включенных в комплекс
3
т.
Площадь застройки 6 зданий, включенных в комплекс больницы
12
т.
Общая площадь 6 главных корпусов комплекса
ЛЕГЕНДА ПРОЕКТА
Главная идея редевелопмента «Алленберга» — возрождение одного из самых недооцененных историко-архитектурных комплексов региона через сохранение его подлинного характера и наполнение новой общественной функцией. Проект направлен на повышение открытости территории, формирование современной культурно-туристической среды и создание нового центра притяжения для восточной части Калининградской области.
Калининградская область ассоциируется с морским побережьем, курортной инфраструктурой и исторической архитектурой. Восточная часть региона, где сосредоточены уникальные объекты культурного наследия, остается менее вовлеченной в туристическую жизнь. Комплекс «Алленберг» обладает высоким историко-архитектурным потенциалом и требует бережной адаптации к современному использованию с сохранением подлинной архитектуры.
принципы проекта
ИСТОРИЧЕСКИЙ КОНТЕКСТ
Выявление историко-культурной ценности комплекса. Исторический контекст должен обрести позитивную форму и стать главным смысловым основанием для целостной концепции проекта
РЕСТАВРАЦИЯ
Фрагментарная реставрация с демонстрацией подлинных исторических слоев. Новые отделочные решения предусматриваются только там, где это необходимо для эксплуатации объекта
КОНСТРУКТИВ
Сохранение существующих конструктивных элементов и восстановление утраченных фрагментов с применением совместимых материалов и технологий
ИНТЕРЬЕРЫ
Включение современных интерьерных решений в историческую среду без стилистической имитации
архитектура
01
Шесть главных корпусов и кирха формируют архитектурный каркас комплекса. Их масштаб и ритм сохраняются в новой концепции.
02
Дворы, площади и пешеходные маршруты объединяют здания в единый ансамбль. Кирха остаётся главным визуальным ориентиром.
03
Функции распределены с учётом расположения и характера корпусов. Общественные пространства сосредоточены в центре, приватные — в глубине территории.
04
Новые объёмы подчинены исторической композиции. Современные элементы решены сдержанно, без стилистической имитации.
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
На территории комплекса предлагается разместить новые функции, позволяющие приспособить историческую среду к современному использованию: ресторан, оранжерею, spa-комплекс, бутик-отель и событийную площадь. Эти элементы формируют многоуровневый сценарий пребывания, объединяющий отдых, культурный опыт и знакомство с архитектурным наследием.
1
— Здание кирхи
— Ивент-площадка (концертное пространство)
— Коммерция с локальными брендами
— Оранжерея
— Арт-пространство
— Ивент-площадка (концертное пространство)
— Коммерция с локальными брендами
— Оранжерея
— Арт-пространство
2
— Аппартаменты
3
— Отель
4
— СПА-центр
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Фитнес-центр
— Ресторан
5
— СПА-центр
— Фитнес-центр
— Ресторан
— Фитнес-центр
— Ресторан
6
— Ретрит-центр
— Биоханг-центр
— Биоханг-центр
7
— Входные группы
8
— Хоз.блоки
Все права защищены. 2026